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发表于 2010-9-17 11:37:27
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常州市首批33处历史建筑保护办法及方案
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/ O% p7 o$ j: n! w" |! @6 {一、常规保护措施) N. b% N5 ~6 A# w
1、设立保护标志。
/ r1 d6 z. H& ^保护标志可参照文保单位标志牌制作，标志牌上明确该建筑（或构筑物）为历史建筑，受国家保护，任何人不得侵占、拆除、破坏或私自改建。
% h$ N8 B" ?+ r2 I" ?& i$ q2、历史建筑定位及划出保护范围。9 a" [ o; q) _, j2 \. _
一是请专门测量部门为33处历史建筑测量，确定其准确的地理位置；二是确定保护范围，除保护建（构）筑物主体外，还应划出一定的范围作为保护控制地区（东西南北至少各留10米），一来防止周边建筑改建影响历史建筑，二来为今后历史建筑修缮留下空间（如目前玉佩弄5号为历史建筑，其身后一幢也同为民国建筑，在制定控制范围应将其列入）。9 |7 O3 Z! r' }! X* W* ^
3、历史建筑内不得开设商店、不得进行破坏性装修。目前玉佩弄5号是私人会所，青果巷191号、211号等处开有商店、婚介所等，鹤园弄22号经营茶楼。
8 R+ q* x# U* |4 W' E4、政府、民间共同努力，共同保护历史建筑。
# P$ S" R7 z0 L ~, _/ b. G% D+ [3 _历史建筑保护主管部门牵头，会同历史建筑辖区的公安（派出所）、工商所、居民社区委员会定期对历史建筑进行巡查，同时在历史建筑密集区（如青果巷），建议义务保护员队伍（目前的住户可作为主要力量），由主管部门发放津贴或奖励。
) H1 W/ P$ E# h2 A, ^' [, C& G( M* K5、加强技术防盗措施。
$ m6 g7 g( ?; o5 H6 w0 E$ a对一些比较容易被偷盗的历史建筑，如古井、古碑等应采取技术防盗措施，如安装铁栏杆、防盗钢化玻璃罩等防盗设施，以防失窃和破坏。
0 ]; K! M! F- U, ?* X6、有计划进行修缮。遵循历史建筑“保护第一、抢救为主”的方针，制订出修缮计 划，并按计划逐年对历史建筑进行修复，修复中应遵循“修旧如旧”的原则，使古建筑恢复原貌。在修缮过程中，应吸收文物专家组成顾问团，对历史建筑修复方案 的制订，听取专家意见，做到尊重历史，还历史本来面目，并防止修缮性破坏的发生。7 w g5 N6 b- Q; B
7、保存好历史建筑资料。: v) H! }/ W+ c
组织对历史建筑全方位的拍摄，并收集相关资料，出版书刊，并定期编发保护工作简讯，及时反映在保护工作中出现的问题，一来保留珍贵的历史建筑资料，二来做好历史建筑保护的宣传工作，三是在修缮过程中形成的档案资料及时移交城建档案馆，完整保存。
. Y! ]! G, W, w$ s! u二、有针对性的保护措施! J% t1 v2 q S( d9 a, p# m
第一批公布的历史建筑主要分三大类，一是房屋建筑，共有20处；二是古构筑物，共有古井4处，古纤道1处；三是碑记、墓、石、塔等古迹共8处，根据建筑物不同应采取不同保护措施：3 n# p i, P8 O9 W- m
（一）、房屋建筑 目前20处房屋中均有人居住，主要采取以下措施：
' I @, C# M. A# V( t1 g! C1 b0 d1、房屋权属及居住情况登记。建议由钟楼、天宁房管部门对20处房屋的权属情况、居住人口及目前使用状况情况进行全面登记，如发现：一是有商业经营且对古建筑有的，应尽快停止（如青果巷191号、211号及鹤园弄22号）；二是居住人口属外来务工人员的，应当尽快调换其住处。
8 B+ n6 I1 |# @: H2、进行一次全面的电路电器安全检查，最好是请专业队伍对20处房屋的电线线路重新铺设，确保照明及用电安全。
t$ Q* F. @! L* @% w3、影像拍摄。由文物专家陪同对33处历史建筑全方位影视拍摄，对房屋主要历史价值所在部位进行重点拍摄，如雕花、长窗、门楼、假山石、树，一用于保存资料，二来用作日常巡查依据，三来作为与住户签订保护责任书的附件使用。6 x& D2 [4 V+ ~' e8 V0 A
4、建议以现住户为常规保护人员，签订保护责任书，明确保护内容及责任，同时明确奖励或补贴。. {# b, Z2 O: a! r) p
5、房屋装修需上报历史建筑管理部门审批，防止出现改变原貌的破坏性装修。3 M& B' l6 A( w% N6 R
（二）、古构筑物保护
0 u f' l9 |, }1、四口古井（ “张家弄2号”和“青果巷241号” 二口在房屋内，“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”二口在公共区域），目前有二口尚在使用，二口废弃，建议全部不再使用，采取以下措施保护：
+ f( J+ U2 Q# p% g# |+ v2 g! |（1）、加设铁栏杆，在公共部位的加钢化玻璃罩，加强防盗措施。
8 j% m8 r5 W; B5 ^5 ~5 N（2）、室内古井与使用人签订保护责任书。
! k( n# J( Y: z& | I% k- V+ \2、烈帝庙码头及古纤道应保留完整的影像资料，用于今后修复使用。* K6 m2 k8 Z- ?5 w2 Z- w, L
（三）、其他历史建筑的保护
" ]& ? d+ o% ^1、袈娑塔、太平兴国讲寺重修之碑。位处红梅公园内，由于公园开放，由公园负责保护。(太平兴国讲寺重修之碑旁有太平兴国讲寺塔〈文笔塔〉碑，由清末湖南布政使庄赓良书写，毛泽东称其为“庄青天”，建议一同加以措施保护。)4 ^3 j; @ ?5 e% Z; l1 Q
2、重修忠义祠记碑记。位于人民公园内，公园也开放，加设钢化玻璃罩，用于防盗，并由人民公园负责管理。7 X d$ d$ k% W# X7 V/ g1 V
3、山海镇石。兰园内，保护措施到位，由兰园负责日常管理。5 r/ {0 r" h# m) e5 Y3 z% j
4、钱名山墓。加建墓地，设钱名山传记，加铁栏杆围护，目前住有看墓人（归属不详），建议继续由其管理。
, }) Q3 N' g" |3 T; e. O7 E5、毛泽东塑像。253厂内，建议加设铁栏杆围护，并由厂主负责日常管理。* I5 A8 C# U- _ @% P4 T
6、进士坊残件、会元坊残件。目前嵌在房屋中，无法迁移。 d6 b+ B. w7 z
* T: y* [" ?; _8 b* M4 f+ h8 e I注1：二口古井急需保护：“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”/ i8 r* w4 e0 K1 {7 x6 K- d
注2：钱名山墓地需加装护栏，有效保护墓碑
' L w( X' ^: T注3：有人居住的建筑加强防火安全和防止破坏性装修6 [4 V6 V# S5 r
注4：重修忠义祠记、重修常州府忠义祠碑记要加装防盗保护
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首批33处老房子认定历史建筑 发布时间：2009-01-04
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. O0 _9 c$ e3 q' W 名 称 地 址 简 介 现 况 备 注 ) M, X$ e# \5 e; w$ h" _
1 暂园遗址 新市街红星新村内 民国 暂园是唐驼重建唐孝子祠、坊和祭享亭故址，毁于日寇侵华战争，现仅存遗址，于上世纪末修复部分建筑。 现为钟楼区老干部活动室所在地 4 p& J2 \8 Z) \; i y Y+ B
2 洋行旧址 杨柳巷26号 民国 存建筑一进，体量较大 5 B% U/ D# X3 i5 X) V
3 民宅 玉佩弄5号 民国 三层青砖建筑。 保存较好
2 B6 E5 V2 e( ~ q. @4 张宅 东下塘76号 清 与省级文物保护单位杨氏家庭戏楼一墙之隔，为四进建筑 保存一般 + {* [, X$ u! U6 \& ]5 I# T' y
5 民宅 胜利巷2号 清 清式三进
1 P, b4 P# ?% |% K; N) r6 华宅 青果巷211号1 A8 I% k( T/ f2 r: Z: B) R
胜利巷9号 清 清式四进，有清式楼，天井两个，雕花门楼，古井辅房三间 5 q9 ^, ]' \9 h: s! Y
7 段宅 青果巷215号 清 清式楼房一进三间和辅房三间，有清式门窗，垂花木雕马头墙
, X( @* Z* X% k# k) L1 ^9 E8 姚宅 青果巷223号
( `( `1 N, C/ A4 c2 N1 i胜利巷16号 清 清式四进，四开间，石库门。姚伯方为著名工商业者，是常州首任纺工局长,曾受毛主席接见。有《放飞的风筝》、《同一蓝天下》、《孤独的黄昏》等多部电视剧在姚宅拍摄。 保存完好 $ ]+ y; m- E- w+ L1 U+ p% j
9 何宅 青果巷237号2 i, u0 U1 F& y! S+ V" \* V. A
胜利巷18、19、20号 清 胜利巷18号恽宅,三进二天井，清式。胜利巷19号何宅清式楼二进二开间，隔断。胜利巷20号周宅清式二进，转盘楼三开间 保存完好 2 o) ?4 H# ~0 D7 g
10 陈宅 青果巷225号
6 u: k7 n# s& G3 \& W2 f胜利巷17号 清 民国转盘楼，石库门，四进 $ A6 W! ]1 @2 F2 }' c) \9 N J, t) n7 g
11 曾宅 青果巷195号 清 二进 保存较好 - b4 K& [; L0 V8 V
12 民宅(张宅) 青果巷191号 清 清式门、厅，假山石，保存完好，有百年垂丝海棠 $ I+ D9 v L, e# `1 k
13 潘宅 青果巷22-7、22-8、22-9、22-10、22-11、22-12、22-13、22-14号 清 二进清式建筑，有古井，门楼，二进五开间 保存较好 8 Q+ G# G1 h* \* f# c+ d
14 民宅 青果巷81号 清 三进清式建筑，有木雕 保存好
l6 X0 s3 K* X/ U15 民宅 青果巷44-2号 清 有备弄，清式转盘楼完整。原为大光明电影院老板郭启瑞之宅，现为徐宅 9 x$ O [7 O& a0 Y6 i
16 老礼和堂 青果巷133号 清 为唐氏八宅之一，语言学家周有光故居，清式三进建筑 保存较好
, ^0 N S/ R8 J7 N6 y, K2 Z9 C17 吕宅 雪洞巷14、16、18号 清 现有保存较好的高大的常州式封火墙，现存多进清式建筑、清式门窗、照壁、备弄、古井及毛主席语录 & S5 g1 `1 ]! N5 \: d, Q
18 吕宅 正素巷3、5、7号 清 二层建筑，回字楼，另有清式平房多间，为清光绪内阁中书吕景端宅。
9 {, V9 Y# a; k2 U19 刘仙师庙 正素巷8、10、12号 清 刘仙师原名刘云山，明万历年间著名医师。存二进建筑，里有石碑，内圈门 - \2 y) R7 V2 ^* n3 r( _
20 民宅 鹤园弄22号 民国 中西合璧的民国早期民居，二层楼，常州民居的优秀代表，西式长窗，雕花门窗，观音兜，在原天宁区政府内 保存完好
) b, n/ C' A0 a6 C6 f21 钱名山墓 青龙街道解放村委焦家村53号东 1944年 钱名山为江南大儒，兴办教育、热心常州公益事业等。棺木已深埋，墓碑保存完好。 5 C4 h! N- f9 S. ~2 O% U3 b
22 山海镇石 兰园内 不详 保存完好 : U- i+ g' }7 d/ |6 R6 T$ ^
23 古井 张家弄2号内 不详 保存完好
2 \0 h: a5 A$ `* A9 M24 太平兴国讲寺重修之碑 红梅公园文笔塔东 明 保存完好
4 ^! t% I: u- A, p. c0 a; P% _25 重修忠义祠记(乾隆26年)，重修常州府忠义祠碑记(道光18年) 清 人民公园内 露天存放 ! C, J- n- M" S, x* K4 o
26 进士坊残件 青果巷68弄前 清 只存残件
, U/ U' Y. w0 a' A8 ~27 会元坊残件 刘国钧故居前 明 只存残件
# O) u% } S1 @+ J28 毛泽东塑像 253厂内 1968年为迎接党的“九大”而塑
9 ~! w4 P& l# a! q29 烈帝庙码头遗址及古纤道 中新桥西北 清 1909年《常州府城坊厢字号全图》上有 * F# }, V+ N8 Y3 v4 |4 a
30 古井 胜利巷33号东 清 有甲寅年置字样，清末民初，精美 . u7 P; I% g5 O8 m: {& e+ c% A
31 古井 胜利巷39号 清 在李伯元故居范围，青石质 仍使用
% z" @9 x! H$ O2 ~4 S32 古井 青果巷241号前 清 井栏保存，已废弃不用 % h3 @4 h; @5 b) I+ B9 s
33 袈裟塔 红梅公园内 明 现存一座 |
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狗仔卡
发表于 2010-9-17 11:03:41
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