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发表于 2010-9-17 11:37:27
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常州市首批33处历史建筑保护办法及方案
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: ^2 |% s2 G" b& D* r/ r9 @一、常规保护措施, D0 x- |. f% t2 O1 c3 A- Q- p
1、设立保护标志。( m, O/ C0 r9 K; r6 I+ a+ ?/ w
保护标志可参照文保单位标志牌制作,标志牌上明确该建筑(或构筑物)为历史建筑,受国家保护,任何人不得侵占、拆除、破坏或私自改建。
) N/ X M5 L+ s z2、历史建筑定位及划出保护范围。! C4 n* q% W( u) ]/ Z8 P
一是请专门测量部门为33处历史建筑测量,确定其准确的地理位置;二是确定保护范围,除保护建(构)筑物主体外,还应划出一定的范围作为保护控制地区(东西南北至少各留10米),一来防止周边建筑改建影响历史建筑,二来为今后历史建筑修缮留下空间(如目前玉佩弄5号为历史建筑,其身后一幢也同为民国建筑,在制定控制范围应将其列入)。
$ r! L$ [/ A1 q% J& b: e' M- y3、历史建筑内不得开设商店、不得进行破坏性装修。目前玉佩弄5号是私人会所,青果巷191号、211号等处开有商店、婚介所等,鹤园弄22号经营茶楼。% _- B9 x/ }) @: R" F( R' f7 N; J3 Q
4、政府、民间共同努力,共同保护历史建筑。9 _3 Z( S- }9 [. R
历史建筑保护主管部门牵头,会同历史建筑辖区的公安(派出所)、工商所、居民社区委员会定期对历史建筑进行巡查,同时在历史建筑密集区(如青果巷),建议义务保护员队伍(目前的住户可作为主要力量),由主管部门发放津贴或奖励。
( \2 ?8 R- w" m. x4 ~5 }5、加强技术防盗措施。
& x" X0 i0 \: D. Z" U/ y1 a( v对一些比较容易被偷盗的历史建筑,如古井、古碑等应采取技术防盗措施,如安装铁栏杆、防盗钢化玻璃罩等防盗设施,以防失窃和破坏。3 W: z2 m2 U1 d: w1 ]% \
6、有计划进行修缮。遵循历史建筑“保护第一、抢救为主”的方针,制订出修缮计 划,并按计划逐年对历史建筑进行修复,修复中应遵循“修旧如旧”的原则,使古建筑恢复原貌。在修缮过程中,应吸收文物专家组成顾问团,对历史建筑修复方案 的制订,听取专家意见,做到尊重历史,还历史本来面目,并防止修缮性破坏的发生。- v u' D6 m7 Z# R4 F) j
7、保存好历史建筑资料。
8 X" F6 c- k) A' J# B组织对历史建筑全方位的拍摄,并收集相关资料,出版书刊,并定期编发保护工作简讯,及时反映在保护工作中出现的问题,一来保留珍贵的历史建筑资料,二来做好历史建筑保护的宣传工作,三是在修缮过程中形成的档案资料及时移交城建档案馆,完整保存。
; ^: L* m5 U- C二、有针对性的保护措施8 g- [ s6 x4 {1 E/ S3 z) C
第一批公布的历史建筑主要分三大类,一是房屋建筑,共有20处;二是古构筑物,共有古井4处,古纤道1处;三是碑记、墓、石、塔等古迹共8处,根据建筑物不同应采取不同保护措施:
3 {( o- ^* U0 e(一)、房屋建筑 目前20处房屋中均有人居住,主要采取以下措施:
+ J% F0 i$ q+ N7 @# T# T4 U1、房屋权属及居住情况登记。建议由钟楼、天宁房管部门对20处房屋的权属情况、居住人口及目前使用状况情况进行全面登记,如发现:一是有商业经营且对古建筑有的,应尽快停止(如青果巷191号、211号及鹤园弄22号);二是居住人口属外来务工人员的,应当尽快调换其住处。. N! ^4 c3 y9 x& ], S
2、进行一次全面的电路电器安全检查,最好是请专业队伍对20处房屋的电线线路重新铺设,确保照明及用电安全。
2 c9 a! A5 }5 D- e6 {1 j3、影像拍摄。由文物专家陪同对33处历史建筑全方位影视拍摄,对房屋主要历史价值所在部位进行重点拍摄,如雕花、长窗、门楼、假山石、树,一用于保存资料,二来用作日常巡查依据,三来作为与住户签订保护责任书的附件使用。; ]& W4 f5 \( t5 i, F% v: t
4、建议以现住户为常规保护人员,签订保护责任书,明确保护内容及责任,同时明确奖励或补贴。
( E0 a- W& u/ g: Q. ^ j5、房屋装修需上报历史建筑管理部门审批,防止出现改变原貌的破坏性装修。# A: t, J4 n* Y
(二)、古构筑物保护8 j- m3 `+ L! [( I% {0 |
1、四口古井( “张家弄2号”和“青果巷241号” 二口在房屋内,“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”二口在公共区域),目前有二口尚在使用,二口废弃,建议全部不再使用,采取以下措施保护:
! x' j) l* Z6 n(1)、加设铁栏杆,在公共部位的加钢化玻璃罩,加强防盗措施。- J$ f- }7 e* }$ z% }% K
(2)、室内古井与使用人签订保护责任书。
" K+ ]/ i! s; v! j; f3 w2、烈帝庙码头及古纤道应保留完整的影像资料,用于今后修复使用。
' | R$ h' N6 b% W(三)、其他历史建筑的保护
) v, y3 T7 y' s% b# |1、袈娑塔、太平兴国讲寺重修之碑。位处红梅公园内,由于公园开放,由公园负责保护。(太平兴国讲寺重修之碑旁有太平兴国讲寺塔〈文笔塔〉碑,由清末湖南布政使庄赓良书写,毛泽东称其为“庄青天”,建议一同加以措施保护。)3 F& T& _ w: o/ w" [
2、重修忠义祠记碑记。位于人民公园内,公园也开放,加设钢化玻璃罩,用于防盗,并由人民公园负责管理。
* U) P8 f% G9 c" w" N3、山海镇石。兰园内,保护措施到位,由兰园负责日常管理。
4 N2 T g1 D+ G( d$ d4、钱名山墓。加建墓地,设钱名山传记,加铁栏杆围护,目前住有看墓人(归属不详),建议继续由其管理。) W. K& Z) D" `3 K+ D/ r
5、毛泽东塑像。253厂内,建议加设铁栏杆围护,并由厂主负责日常管理。
2 |, g, K7 h3 l7 {5 R% Q3 A6、进士坊残件、会元坊残件。目前嵌在房屋中,无法迁移。7 ?0 ]5 q- V# ?+ L
0 w# n2 b3 ^" a) V注1:二口古井急需保护:“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”
/ {, l+ Z3 x: t' q% ~注2:钱名山墓地需加装护栏,有效保护墓碑
, w5 _: ]8 H$ {/ s1 p' B( F. G注3:有人居住的建筑加强防火安全和防止破坏性装修3 P. U8 v; `0 i% _# Y8 q" x; O$ n
注4:重修忠义祠记、重修常州府忠义祠碑记要加装防盗保护) q, f6 Y( W' l+ t: K: ~
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首批33处老房子认定历史建筑 发布时间:2009-01-04
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1 x4 L7 e! B, d 名 称 地 址 简 介 现 况 备 注 ' F$ g# `9 n- X: e; A5 @6 u
1 暂园遗址 新市街红星新村内 民国 暂园是唐驼重建唐孝子祠、坊和祭享亭故址,毁于日寇侵华战争,现仅存遗址,于上世纪末修复部分建筑。 现为钟楼区老干部活动室所在地
# \, v( d* ~4 U$ c& a2 洋行旧址 杨柳巷26号 民国 存建筑一进,体量较大 : t" Z/ @# c) u& {* R
3 民宅 玉佩弄5号 民国 三层青砖建筑。 保存较好
* _) d2 y* [) O4 J% m% X8 a* y4 张宅 东下塘76号 清 与省级文物保护单位杨氏家庭戏楼一墙之隔,为四进建筑 保存一般 9 t% I5 E9 Q P4 ? |" q' C( R
5 民宅 胜利巷2号 清 清式三进
0 x; X) u' R( h$ ] W2 K/ ~6 华宅 青果巷211号) P. M# e {4 G6 i- j( H, g
胜利巷9号 清 清式四进,有清式楼,天井两个,雕花门楼,古井辅房三间 0 d6 c# O' X7 _1 O
7 段宅 青果巷215号 清 清式楼房一进三间和辅房三间,有清式门窗,垂花木雕马头墙
# ^( _" g# Y% ]# c# Q2 j2 V* _8 姚宅 青果巷223号9 `5 a8 j, ?% e0 J" V8 A
胜利巷16号 清 清式四进,四开间,石库门。姚伯方为著名工商业者,是常州首任纺工局长,曾受毛主席接见。有《放飞的风筝》、《同一蓝天下》、《孤独的黄昏》等多部电视剧在姚宅拍摄。 保存完好
9 v. P1 m% Q5 P6 L! D9 何宅 青果巷237号
# J0 F# ]& g0 @胜利巷18、19、20号 清 胜利巷18号恽宅,三进二天井,清式。胜利巷19号何宅清式楼二进二开间,隔断。胜利巷20号周宅清式二进,转盘楼三开间 保存完好 / B- k! o: [+ N
10 陈宅 青果巷225号. f# j- C7 J: ?+ x; t
胜利巷17号 清 民国转盘楼,石库门,四进 9 B) k- W2 Q- g) B# T2 m8 O; e
11 曾宅 青果巷195号 清 二进 保存较好
1 A; l2 V0 V* K2 B" P( u12 民宅(张宅) 青果巷191号 清 清式门、厅,假山石,保存完好,有百年垂丝海棠
$ V7 A- A1 V- p, X& k( X. [13 潘宅 青果巷22-7、22-8、22-9、22-10、22-11、22-12、22-13、22-14号 清 二进清式建筑,有古井,门楼,二进五开间 保存较好 + H8 Q; ~ ?" X U# `
14 民宅 青果巷81号 清 三进清式建筑,有木雕 保存好
8 B7 f% R5 ?) h- L1 l; [) y3 Q15 民宅 青果巷44-2号 清 有备弄,清式转盘楼完整。原为大光明电影院老板郭启瑞之宅,现为徐宅 & V6 w1 S; Y& l
16 老礼和堂 青果巷133号 清 为唐氏八宅之一,语言学家周有光故居,清式三进建筑 保存较好
7 c! G5 X& N+ k6 z/ C17 吕宅 雪洞巷14、16、18号 清 现有保存较好的高大的常州式封火墙,现存多进清式建筑、清式门窗、照壁、备弄、古井及毛主席语录 5 t: R4 y$ y Z+ O
18 吕宅 正素巷3、5、7号 清 二层建筑,回字楼,另有清式平房多间,为清光绪内阁中书吕景端宅。 5 k$ v' c6 s/ {7 D5 g, J
19 刘仙师庙 正素巷8、10、12号 清 刘仙师原名刘云山,明万历年间著名医师。存二进建筑,里有石碑,内圈门
$ p! _# p/ s0 D E' K. C20 民宅 鹤园弄22号 民国 中西合璧的民国早期民居,二层楼,常州民居的优秀代表,西式长窗,雕花门窗,观音兜,在原天宁区政府内 保存完好 $ S/ a& c1 V0 }/ ?
21 钱名山墓 青龙街道解放村委焦家村53号东 1944年 钱名山为江南大儒,兴办教育、热心常州公益事业等。棺木已深埋,墓碑保存完好。 8 U9 ?; h7 W! ]+ W- y5 S! t+ [/ Z" |
22 山海镇石 兰园内 不详 保存完好
. n- w2 F0 o# G9 G* m23 古井 张家弄2号内 不详 保存完好 `4 p n, a1 z+ u+ a3 T m
24 太平兴国讲寺重修之碑 红梅公园文笔塔东 明 保存完好
% v3 v$ S' ~7 X/ u25 重修忠义祠记(乾隆26年),重修常州府忠义祠碑记(道光18年) 清 人民公园内 露天存放
# I( ^+ s8 y8 x0 L' m26 进士坊残件 青果巷68弄前 清 只存残件
( L* H$ o9 C% p7 a, @27 会元坊残件 刘国钧故居前 明 只存残件 * i* B6 S2 I, n! E! H- H) H& N# h& S
28 毛泽东塑像 253厂内 1968年为迎接党的“九大”而塑 7 z$ F% ^9 \. F: D5 C
29 烈帝庙码头遗址及古纤道 中新桥西北 清 1909年《常州府城坊厢字号全图》上有
% F- z! q% ^$ {9 M4 J, }4 c6 X/ c30 古井 胜利巷33号东 清 有甲寅年置字样,清末民初,精美 . [( i; u# g. E% d2 S- T5 M
31 古井 胜利巷39号 清 在李伯元故居范围,青石质 仍使用
) L3 g+ t+ i s1 k" ~' e* g32 古井 青果巷241号前 清 井栏保存,已废弃不用 . u+ K) o5 ^7 G& K
33 袈裟塔 红梅公园内 明 现存一座 |
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