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发表于 2010-9-17 11:37:27
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常州市首批33处历史建筑保护办法及方案
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一、常规保护措施+ x ~# V5 \) s' @( U/ w
1、设立保护标志。
1 C0 T7 |$ Z& C" T4 ^! Z5 }; ?: t保护标志可参照文保单位标志牌制作，标志牌上明确该建筑（或构筑物）为历史建筑，受国家保护，任何人不得侵占、拆除、破坏或私自改建。
8 L! ?" p; w) m9 Z' F8 J I2、历史建筑定位及划出保护范围。* A- m8 n6 t2 }; {
一是请专门测量部门为33处历史建筑测量，确定其准确的地理位置；二是确定保护范围，除保护建（构）筑物主体外，还应划出一定的范围作为保护控制地区（东西南北至少各留10米），一来防止周边建筑改建影响历史建筑，二来为今后历史建筑修缮留下空间（如目前玉佩弄5号为历史建筑，其身后一幢也同为民国建筑，在制定控制范围应将其列入）。
2 _& X+ [' u1 l C$ h+ o3、历史建筑内不得开设商店、不得进行破坏性装修。目前玉佩弄5号是私人会所，青果巷191号、211号等处开有商店、婚介所等，鹤园弄22号经营茶楼。5 U j$ Y1 h% t
4、政府、民间共同努力，共同保护历史建筑。
* s1 Z$ z4 r4 }# ^历史建筑保护主管部门牵头，会同历史建筑辖区的公安（派出所）、工商所、居民社区委员会定期对历史建筑进行巡查，同时在历史建筑密集区（如青果巷），建议义务保护员队伍（目前的住户可作为主要力量），由主管部门发放津贴或奖励。9 Y/ r. M. p$ \( H/ o3 E
5、加强技术防盗措施。
+ W* L7 y D# _7 a6 Z1 j对一些比较容易被偷盗的历史建筑，如古井、古碑等应采取技术防盗措施，如安装铁栏杆、防盗钢化玻璃罩等防盗设施，以防失窃和破坏。
2 k- k* w1 g0 n+ _7 L) M6、有计划进行修缮。遵循历史建筑“保护第一、抢救为主”的方针，制订出修缮计 划，并按计划逐年对历史建筑进行修复，修复中应遵循“修旧如旧”的原则，使古建筑恢复原貌。在修缮过程中，应吸收文物专家组成顾问团，对历史建筑修复方案 的制订，听取专家意见，做到尊重历史，还历史本来面目，并防止修缮性破坏的发生。
' N8 X j6 y* P7 Y" ]+ @7、保存好历史建筑资料。
3 Z5 W, a: `9 d D组织对历史建筑全方位的拍摄，并收集相关资料，出版书刊，并定期编发保护工作简讯，及时反映在保护工作中出现的问题，一来保留珍贵的历史建筑资料，二来做好历史建筑保护的宣传工作，三是在修缮过程中形成的档案资料及时移交城建档案馆，完整保存。4 m5 u6 ^9 U m1 B! `0 L3 s
二、有针对性的保护措施, e3 J H3 L& i. M; _( p
第一批公布的历史建筑主要分三大类，一是房屋建筑，共有20处；二是古构筑物，共有古井4处，古纤道1处；三是碑记、墓、石、塔等古迹共8处，根据建筑物不同应采取不同保护措施：$ z0 D$ C) ^2 F9 M* e
（一）、房屋建筑 目前20处房屋中均有人居住，主要采取以下措施：
1 o. L. x( b0 q. C. Y1、房屋权属及居住情况登记。建议由钟楼、天宁房管部门对20处房屋的权属情况、居住人口及目前使用状况情况进行全面登记，如发现：一是有商业经营且对古建筑有的，应尽快停止（如青果巷191号、211号及鹤园弄22号）；二是居住人口属外来务工人员的，应当尽快调换其住处。, Z, p* [ k- q0 P2 J
2、进行一次全面的电路电器安全检查，最好是请专业队伍对20处房屋的电线线路重新铺设，确保照明及用电安全。$ ~( H9 C; A' s u
3、影像拍摄。由文物专家陪同对33处历史建筑全方位影视拍摄，对房屋主要历史价值所在部位进行重点拍摄，如雕花、长窗、门楼、假山石、树，一用于保存资料，二来用作日常巡查依据，三来作为与住户签订保护责任书的附件使用。
- ?4 W3 W7 p; Y- \7 E' X4、建议以现住户为常规保护人员，签订保护责任书，明确保护内容及责任，同时明确奖励或补贴。
3 m" V4 S) M6 K. C5、房屋装修需上报历史建筑管理部门审批，防止出现改变原貌的破坏性装修。 } [1 W- S6 j2 D
（二）、古构筑物保护
; P/ a, _. Y( f' J" K! H( f6 |# n1、四口古井（ “张家弄2号”和“青果巷241号” 二口在房屋内，“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”二口在公共区域），目前有二口尚在使用，二口废弃，建议全部不再使用，采取以下措施保护：
. x* V5 T0 @% C3 t- z) ~; r$ ?- J（1）、加设铁栏杆，在公共部位的加钢化玻璃罩，加强防盗措施。
; p* D* l! g( }+ y（2）、室内古井与使用人签订保护责任书。
. I# |1 E' w& n0 V2 ?: b2、烈帝庙码头及古纤道应保留完整的影像资料，用于今后修复使用。! e4 Q8 z" V D. @# [% A
（三）、其他历史建筑的保护
6 z$ [1 o& F) g0 u6 d n, X# _1、袈娑塔、太平兴国讲寺重修之碑。位处红梅公园内，由于公园开放，由公园负责保护。(太平兴国讲寺重修之碑旁有太平兴国讲寺塔〈文笔塔〉碑，由清末湖南布政使庄赓良书写，毛泽东称其为“庄青天”，建议一同加以措施保护。)
% D& N% T% }" ~& K' h6 z# L* @& d# N2、重修忠义祠记碑记。位于人民公园内，公园也开放，加设钢化玻璃罩，用于防盗，并由人民公园负责管理。
# W6 l, a! K% t& Y( X3、山海镇石。兰园内，保护措施到位，由兰园负责日常管理。4 C( u; ^2 M7 A
4、钱名山墓。加建墓地，设钱名山传记，加铁栏杆围护，目前住有看墓人（归属不详），建议继续由其管理。
% l/ r# h4 L( Y9 a5 u' Z& I. }5、毛泽东塑像。253厂内，建议加设铁栏杆围护，并由厂主负责日常管理。
! D5 r/ v W6 d( Y7 ^6、进士坊残件、会元坊残件。目前嵌在房屋中，无法迁移。
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注1：二口古井急需保护：“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”8 x9 r$ Z6 N; F) R7 m7 \' O/ n" |
注2：钱名山墓地需加装护栏，有效保护墓碑
, n7 ?9 h% \" ?8 K# F/ J注3：有人居住的建筑加强防火安全和防止破坏性装修
" M. P+ g7 w6 V' W2 L7 V注4：重修忠义祠记、重修常州府忠义祠碑记要加装防盗保护( N1 Q- l7 r8 K6 e% z& j- W
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首批33处老房子认定历史建筑 发布时间：2009-01-04- e" R9 e& P; P/ k! ]2 f
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名 称 地 址 简 介 现 况 备 注 ' e2 I- _* l& q5 ?/ S: E5 z* }
1 暂园遗址 新市街红星新村内 民国 暂园是唐驼重建唐孝子祠、坊和祭享亭故址，毁于日寇侵华战争，现仅存遗址，于上世纪末修复部分建筑。 现为钟楼区老干部活动室所在地
0 T: ~5 {& m" r& Z. l" W) [, f2 洋行旧址 杨柳巷26号 民国 存建筑一进，体量较大
7 f/ b& K3 E+ [! H g. u( u3 民宅 玉佩弄5号 民国 三层青砖建筑。 保存较好 0 B! E7 X9 |, X" h i
4 张宅 东下塘76号 清 与省级文物保护单位杨氏家庭戏楼一墙之隔，为四进建筑 保存一般 9 d8 h3 b, x" W/ J* @
5 民宅 胜利巷2号 清 清式三进
6 W2 {* U4 x) p+ i2 u9 i6 华宅 青果巷211号2 z, I- ^8 E! P ]: Z7 S j8 B; F
胜利巷9号 清 清式四进，有清式楼，天井两个，雕花门楼，古井辅房三间 ) {* Q1 X, Z) ], j2 |; a
7 段宅 青果巷215号 清 清式楼房一进三间和辅房三间，有清式门窗，垂花木雕马头墙 ! y1 |4 c3 I0 O
8 姚宅 青果巷223号* V E0 l9 X9 l2 J
胜利巷16号 清 清式四进，四开间，石库门。姚伯方为著名工商业者，是常州首任纺工局长,曾受毛主席接见。有《放飞的风筝》、《同一蓝天下》、《孤独的黄昏》等多部电视剧在姚宅拍摄。 保存完好 - ]% [+ g3 w* x6 H3 j
9 何宅 青果巷237号
! K: o8 N& w+ Z _# u, g E胜利巷18、19、20号 清 胜利巷18号恽宅,三进二天井，清式。胜利巷19号何宅清式楼二进二开间，隔断。胜利巷20号周宅清式二进，转盘楼三开间 保存完好 & ]5 {, t6 n+ i2 l7 g, \
10 陈宅 青果巷225号
6 U2 }0 V; d5 \; M1 k; N% H9 c( {2 g胜利巷17号 清 民国转盘楼，石库门，四进
2 W/ }, \- }8 i3 l7 B11 曾宅 青果巷195号 清 二进 保存较好 ; A# E( F* a3 M8 h
12 民宅(张宅) 青果巷191号 清 清式门、厅，假山石，保存完好，有百年垂丝海棠 . ]# A3 S% _ V* X2 ? y6 y
13 潘宅 青果巷22-7、22-8、22-9、22-10、22-11、22-12、22-13、22-14号 清 二进清式建筑，有古井，门楼，二进五开间 保存较好 . L( ^9 \. d$ j. v7 Y
14 民宅 青果巷81号 清 三进清式建筑，有木雕 保存好 & | l( y/ H9 C6 T. k" R" c5 {4 i
15 民宅 青果巷44-2号 清 有备弄，清式转盘楼完整。原为大光明电影院老板郭启瑞之宅，现为徐宅
# {8 P- O' j& o$ e% S0 K6 n16 老礼和堂 青果巷133号 清 为唐氏八宅之一，语言学家周有光故居，清式三进建筑 保存较好 0 H" L7 P/ g: }% _ B" ]4 E2 C
17 吕宅 雪洞巷14、16、18号 清 现有保存较好的高大的常州式封火墙，现存多进清式建筑、清式门窗、照壁、备弄、古井及毛主席语录 $ H' q- B9 L \" y
18 吕宅 正素巷3、5、7号 清 二层建筑，回字楼，另有清式平房多间，为清光绪内阁中书吕景端宅。
2 q5 e: w3 C; ]! H g/ `19 刘仙师庙 正素巷8、10、12号 清 刘仙师原名刘云山，明万历年间著名医师。存二进建筑，里有石碑，内圈门 ; I, U3 @/ M( }7 |5 s% t( `
20 民宅 鹤园弄22号 民国 中西合璧的民国早期民居，二层楼，常州民居的优秀代表，西式长窗，雕花门窗，观音兜，在原天宁区政府内 保存完好 % i7 R& B2 M1 }6 H' m+ H1 Q
21 钱名山墓 青龙街道解放村委焦家村53号东 1944年 钱名山为江南大儒，兴办教育、热心常州公益事业等。棺木已深埋，墓碑保存完好。
# j" p7 B6 C9 A; H9 p; W, M22 山海镇石 兰园内 不详 保存完好
3 r: e( @+ m5 G( i( {. Z23 古井 张家弄2号内 不详 保存完好
9 {! X R/ }* w' j24 太平兴国讲寺重修之碑 红梅公园文笔塔东 明 保存完好 & M* b) q: H! i7 z! Y
25 重修忠义祠记(乾隆26年)，重修常州府忠义祠碑记(道光18年) 清 人民公园内 露天存放 5 @; T; D5 Y8 J) i
26 进士坊残件 青果巷68弄前 清 只存残件 F( ^9 y4 w1 D; X4 f
27 会元坊残件 刘国钧故居前 明 只存残件
$ S* k" t- o k8 y5 R28 毛泽东塑像 253厂内 1968年为迎接党的“九大”而塑
& x0 `! a& J0 d7 p: p1 _' r29 烈帝庙码头遗址及古纤道 中新桥西北 清 1909年《常州府城坊厢字号全图》上有 7 @. Q7 w6 P/ A5 q
30 古井 胜利巷33号东 清 有甲寅年置字样，清末民初，精美
+ `6 {, H5 v2 |+ F4 `31 古井 胜利巷39号 清 在李伯元故居范围，青石质 仍使用 / P/ ]- L! t0 Z0 m
32 古井 青果巷241号前 清 井栏保存，已废弃不用 ( a5 ^: ^8 A, G8 x
33 袈裟塔 红梅公园内 明 现存一座 |
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狗仔卡
发表于 2010-9-17 11:03:41
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